Autor: Daniel Chinzarian (Fundos Imobiliários & Listados) e Kaique Grossman (Fundos Imobiliários & Listados)
22/06/2021 09:48:34 • Atualizado em 22/06/2021 15:27:04
O agronegócio é uma atividade de destaque e muita relevância para a economia e desenvolvimento brasileiro. Estamos acompanhando o crescimento desse setor que vem ganhando holofotes em torno da sua capacidade de expansão, produtividade e geração de empregos.
Hoje, o agronegócio é um dos principais propulsores da economia brasileira, sendo um dos maiores exportadores para o Mundo.
Dito isso, para maior entendimento desse segmento, em conjunto com o time de Gestão do Riza Terrax (RZTR11), elaboramos uma série de publicações para trazer os dados, informações e características do campo para a cidade.
Crescimento Populacional
De acordo com a FAO, a população mundial deve atingir cerca de 9,7 bilhões de pessoas em 2050, assim, a produção de alimentos terá que crescer 70% no período e o Brasil é visto como principal responsável para suportar boa parte do incremento adicional.
A área cultivada do nosso território representa atualmente 9% do total, enquanto aproximadamente 21% está ocupada com pastagens.
A agricultura vem substituindo as áreas de pastagens, principalmente as degradadas, promovendo a recuperação e consequentemente maior sequestro de carbono, dessa forma, ainda existe um amplo potencial para crescimento da produção de alimentos no Brasil sem a necessidade de desmatamento.
No ano de 2020, o PIB do Agronegócio atingiu quase R$ 2 trilhões (+24,31% em relação ao ano anterior) e já representa 26,6% do PIB nacional.
O setor, que segue impulsionando a economia, se torna cada vez mais um alicerce da balança comercial, sendo responsável por 7 dos 10 principais produtos exportados pelo Brasil. A safra de grãos 2020/21 é estimada em 272 milhões de toneladas, crescimento de 73% nos últimos 10 anos, enquanto outros segmentos da economia se encontram praticamente estagnados.
Atualmente, 17,57 milhões de brasileiros está empregada no setor, o que representa mais de 20% da base de empregados do país. O impulso na economia é percebido em diversos âmbitos, como por exemplo nas diversas cidades que crescem e tem seu funcionamento calcado no Agro, alguns exemplos são:
- Sorriso (MT): Em poucos anos a cidade cresceu mais de 165% em número de habitantes, atingindo mais de 93 mil em 2019 com VBP de R$ 3,4 bilhões.
- Luís Eduardo Magalhães (BA): Em 15 anos a cidade cresceu mais de 370% em número de habitantes, atingindo mais de 85 mil com um VBP de R$ 4 bilhões.
Quando analisamos a evolução da população mundial alimentada pelo Brasil (em milhões de pessoas), conseguimos evidenciar a magnitude que as exportações brasileiras de commodities agrícolas vem ganhando no cenário internacional.
Brasil: Vantagens e Características
O Brasil possui algumas vantagens competitivas que fizeram e continuam fazendo o país se destacar no segmento frente aos seus concorrentes.
1. Características Climáticas
- Diversidade de clima (Subtropical, Tropical, Equatorial e Semiárido);
- Índices pluviométricos elevados e boa distribuição de chuvas;
- Potencial para cultivo de safra e safrinha em grande parte do território;
- Grande potencial para irrigação;
- O cerrado brasileiro registra temperatura média anual em torno de 22° a 23° Celsius, o que permite o cultivo inclusive nos meses de inverno;
- Baixa incidência de desastres relacionados ao clima tal qual furacões ou tornados.
2. Condições de Solo e Relevo
- Predominância de relevo plano ou suavemente ondulado nas principais regiões produtoras;
- Áreas agrícolas com alto potencial de mecanização;
- Altitudes médias entre 300m e 1000m;
- Solos profundos com características químicas que podem ser corrigidas;
- Adoção de plantio direto (aumento da matéria orgânica, atividade microbiológica, infiltração de água e estabilidade do sistema).
3. Logística no Brasil
- Pavimentação das estradas e ampliação dos principais corredores logísticos para exportação de grãos;
- Aumento da capacidade de armazenagem em novas fronteiras;
- Construção e interligação de ferrovias e novos projetos de hidrovias;
- Aumento da capacidade dos novos portos e transbordos no Arco Norte;
- Comprometimento do atual governo para atender as necessidades de investimento em infraestrutura ligadas ao Agronegócio.
4. Fontes de Financiamentos
A conjuntura de demanda crescente por alimentos e oferta restrita de terras, aliado a posição privilegiada do Brasil, resulta em uma necessidade de capital para expansão e vem direcionando a valorização das terras agrícolas de maneira consistente nos últimos anos.
Para se aproveitar desse movimento, temos percebido cada vez mais a participação do setor privado no financiamento do setor agrícola, vide gráfico abaixo relativo ao mercado de soja.
Evolução das fontes de financiamento do setor agrícola – Soja/MT
Conclusão
Novos produtos e modelos de financiamento surgem a fim de suprir a necessidade de um setor que apresenta inúmeras oportunidades.
Um exemplo claro do crescimento do interesse do mercado de capitais e do investidor pessoa física pelo setor foi o primeiro IPO de um Fundo de Investimento Imobiliário focado em Terras Agrícolas listado na B3, o Riza Terrax (RZTR11). O Fundo, gerido pela Riza Asset e que teve como coordenador líder da oferta a XP Investimentos, já possui mais de R$ 1,1 bilhão de reais em menos de 8 meses, com a tese de investir em terras agrícolas no Brasil, aproximando cada vez mais o Agro do investidor local.
Fiquem ligados nas próximas publicações sobre o setor.
Fonte: XP Investimentos
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